Willkommen bei Ungruh Immobilien Bremen

Das starke Immobilienmakler-Team in Bremen.

Willkommen bei Ungruh Immobilien

„Immobilien Bremen“ – die Zeiten haben sich geändert! Seit vielen Jahren ist Ungruh Immobilien in Bremen eine feste Größe. Deshalb wissen wir: heute zählen nicht nur die Sammlung einfacher Daten. Durch ein Gutachten für Ihre Immobilie schaffen Sie Klarheit im Verkauf, denn keine Immobilie in Bremen ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Situation. Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie (siehe unsere Leistungen Haus verkaufen, Eigentumswohnung verkaufen) und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben die eine Vermarktung mit sich bringt.

Aber auch für Käufer bieten wir einen umfassenden Service:

Als Entscheidungsgrundlagen erstellen oder erläutern wir gern den Energieausweis Bremen, die Immobilienbewertung Ihrer persönlichen Auswahl sowie aussagekräftige Grundrisse. Eventuell fordert Ihre finanzierende Bank einen ausführlichern Sanierungsfahrplan oder ein Immobiliengutachten? Mit den Ingenieuren von "Alles Effizient" haben wir dafür den richtigen Kooperationspartner.

Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich

Bei uns erhalten Sie eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung. Klicken Sie einfach auf den Button "Immobilie jetzt bewerten >" und folgen Sie den Anweisungen.

Unsere Leistungen sind der Unterschied

Mieten, Kaufen, Wohnen - Wir bieten Orientierung auf dem bewegten Immobilienmarkt.

Planung in bewegten Zeiten

In diesen besonderen Zeiten kann eine gute Planung beim Verkauf einer Immobilie in Bremen mit Sicherheit zum Erfolg führen. Die Vorbereitungen umfassen nicht nur eine fundierte Immobilienbewertung, bzw. ein förderfähiger Sanierungsfahrplan, sondern auch eine sichere Abwicklung durch lückenlose Unterlagen. Wir bieten Ihnen die notwendige Unterstützung, damit alles parat ist und der Verkauf problemlos gestaltet werden kann.

In unserem Maklerportrait erfahren Sie mehr.

Haus verkaufen

Möchten Sie Ihr Haus verkaufen? Dann sind Sie bei Ungruh Immobilien Bremen genau richtig! Das auf Verkauf spezialisierte Maklerbüro, in dem vier Immobilienmakler aktiv sind, ist für Sie daher der perfekte Ansprechpartner.
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Eigentumswohnung verkaufen

Sie möchten Ihre Eigentumswohnung verkaufen? Dann sind Sie bei Ungruh Immobilien Bremen genau richtig! Das auf Verkauf spezialisierte Maklerbüro, in dem vier Immobilienmakler aktiv sind, ist für Sie daher der perfekte Ansprechpartner.
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Gewerbe- / Wohnraumvermietung

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Hausverwaltung

Ungruh Immobilien Bremen - Unser Service zu Ihrem Vorteil

Unser Service ist zu Ihrem Vorteil

Energieausweis, Wertgutachten oder förderfähiger Sanierungsfahrplan - lassen Sie sich von uns umfassend und zielführend beraten.

Immobilienbewertung

Immobilienbewertungen sind die erste Informationsquelle, um den aktuellen Preis einer Immobilie auf dem lokalen Markt festlegen zu können. Unser Bewertungsprogramm gibt Ihnen Sicherheit. Das angeschlossene Gutachterbüro von Alles Effizient OHG kann darüber hinaus auch den energetischen Zustand zu einem Sanierungsfahrplan verdichten. Der kann die Grundlage zu einer umfassenden Förderung von Sanierungsmaßnahmen sein. Sichern Sie sich die staatliche Förderung für 15 Jahre!

Sie haben also die Wahl zwischen eineWert-und Lagegutachten, einem energetischen Gutachten oder einem Ertragswertgutachten. Mit den verschiedenen Schwerpunkten können Sie zielgerichtet Ihre Traumimmobilie finden!

Energieausweis in Bremen

Sobald ein Mieter- oder Eigentümerwechsel ansteht, muss ein gültiger Energieausweis vorliegen. Je nach Objektart, kann ein Verbrauchsausweis mit Verbräuchen der letzten Jahre ausreichend sein, sonst klärt ein Bedarfsausweis über den energetischen Stand des Objekts auf. Hier wird die Gebäudehülle analysiert. Zusammen mit der Heiztechnik wird ein theoretische "Durchlässigkeit" der Immobilie errechnet.

beste Kontakte

Als Immobilienmakler haben wir langjährige Kontakte: einerseits zu Akteuren des Marktgeschehens, andererseits zu Experten, die den Immobilienverkauf mit absichern. Das sind zum einen die Immobörse Nordwest, in dem die Kollegen regelmäßig ihre Qualität und Aktualität absichern. Das sind aber auch Experten aus angrenzenden Gebieten: Handwerk, Gutachter, Energieberater, Hausverwalter... Das ist die Grundlage für Ihre schnelle, zuverlässige Zielumsetzung. Rufen Sie uns gern an!

Wer gut informiert ist, kennt sich besser aus.

Wissen hilft - das gilt besonders in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Erfahrung.

Das Bestellerprinzip kommt auch für den Verkauf!

Das Bestellerprinzip beim Verkauf Ihrer Immobilie hat verschiedene Aspekte. Zum einen werden die Käufer nicht mehr einseitig belastet. Zum anderen sind beide Parteien als Zahlende gleich zu behandeln, der Verkauf muss für beide Seiten gleich gut erfolgen. Transparenz, belastbare Unterlagen sowie Fainess sichern einen schnellen und zufriedenstellendes Ergebnis ab.

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Das neue Melderechtsgesetz tritt in Kraft

Im November 2015 greift das neue Melderechtsgesetz. Danach müssen Vermieter bei Ein- und Auszug Bescheinigungen erstellen, die die Ummeldung belegen. Ein erheblicher Mehraufwand!

Mietspiegel Bremen

Der Mietspiegel soll Vermietern wie Mietern eine Informationsquelle sein, um die Mietpreise einordnen zu können. Da die Erstellung eines Mietspiegels, ...

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Der Faktencheck rund um die Immobilie

Hier erfahren Sie, was mit Immobilien alles möglich ist und was Sie dabei berücksichtigen müssen.

Immobilien als Geldanlage

Immobilien als Geldanlage haben sich immer schon bewährt, wenn einige wichtige Grundregeln beachtet werden. Insbesonders die Rendite ist ein grundlegender Indikator, wie eine Immobilie einzuordnen ist. weiterlesen

Versicherungen für Ihre Immobilie

Immobilienbesitzer haben sich einen sicheren Wert geschaffen, der die Grundlage für zukünftig gutes Wohnen sein soll. Damit das nicht gefährdet ist, sollten sich Eigentümer gegen gewisse Risiken absichern.

Grunderwerbssteuer

Die Grunderwerbsteuer gehört zu den Kaufnebenkosten und wird bei jedem Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks erhoben. Im Bundesland Bremen ....

Grundsteuer

Die Grundsteuer ist eine jährliche Steuer, die man zu den Vermögenssteuern rechnen kann. Jede Gemeinde ermittelt die Kosten ....

Unsere Objekte im Überblick

Suchen Sie eine Immobilie in Bremen oder umzu?
Hier können Sie sich orientieren.

Haus in Bremen

Ein Haus in Bremen ist zur Zeit stärker nachgefragt, als das Angebot bereit steht. Die Stadt versucht, dem Bedarf über Neubau, Baulückenbebauung und Verdichtung zu decken. Unser Service im Bereich Kauf oder Verkauf eines Hauses in Bremen ist umfassend.
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Eigentumswohnung in Bremen

Eine Eigentumswohnung in Bremen erfreut sich nach wie vor großer Beliebtheit. Für den Ankauf wie für den Verkauf unterstützen wir Sie gern mit diversen erprobten Beratungskomponenten. Informieren Sie sich ...
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Mietwohnung in Bremen

Eine attraktive Mietwohnung in Bremen zu suchen macht Spaß: es gibt vielfältes Angebot in schönen Wohnlagen. Lassen Sie uns wissen was Sie suchen, wir bringen die passenden Mieter und Wohnungen zusammen!

Gewerbeobjekt in Bremen

Die Vermietung von Gewerbeflächen unterliegt eigenen Gesetzen, hier gilt nicht das Mieterschutzgesetz. Gerade das Angebot von Werbeflächen ist komplex, holen Sie sich Hilfe bei uns als Experten.

Lernen Sie uns jetzt kennen.

Ein professionelles Team erfahrener Immobilienmakler in Bremen freut sich auf Sie. Hier erfahren Sie mehr über uns.

Isa Ungruh, MBA

Isa Ungruh ist seit langem mit der Immobilienwirtschaft verbunden. Bereits im Elternhaus wurde viel über Immobilien gesprochen, so dass Grundbegriffe wie Geldanlage Immobilien, Rendite, Immobile als Altersversorgung genauso gängige Begriffe sind wie die Themen Umbau, Modernisierung, Vermietung oder Verkauf.

Ilka Gieske

Ilka Gieske steht bei Ungruh Immobilien Bremen insbesondere für erfolgreiche Verkaufsstrategien. Langjährige Erfahrung im Bereich Marketing, Kundenbetreuung und Verkaufsschulungen sind ein hervorragender Hintergrund für die Vermarktung von Immobilien in und um Bremen.

Deshalb hat sich Frau Gieske erfolgreich auf den Verkauf von Immobilien in Bremen „und umzu“ spezialisiert.

Erfolg im Fokus.

Willkommen bei Ungruh Immobilien Bremen

Das starke Immobilienmakler-Team in Bremen.