Unsere Leistungen als Immobilienmakler

Marktkenntnis

Professionelle Immobilienmakler kennen ihren Markt. Sie können detailliert Auskunft geben über Preise, Mieten und Marktentwicklungen. Bereits im Vorfeld stehen sie mit Sachkenntnis bei der Bewertung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Nur, wer das Zusammenspiel aus Angebot und Nachfrage kennt, kann Sie mit transparenten Informationen rund um das Grundstücksgeschäft betreuen.

Kompetente Makler verfügen neben einer fundierten Ausbildung über mehrjährige praktische Erfahrung; fragen Sie nach entsprechenden Referenzen von erfolgreich vermittelten Objekten und zufriedenen Kunden.

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Realistische Beratung

Seriöse Makler befassen sich erst einmal mit der Gesamtsituation des Kunden. Dazu gehören Verkaufsmotivation, der zeitliche Rahmen, persönliche Engpässe, ...

Sie sind am Puls der Zeit, kennen den marktgerechten Preis für eine Immoiblie und können ihn auch begründen. Aufgrund einer Immobilienbewertung nach aktuellen amtlichen Kennzahlen können sie Kunden vor zu hohen Erwartungen schützen. Überteuerte Preise führen häufig zu "Ladenhütern", was fatale finanzielle Konsequenzen hat.

 

Vorbereitung des Verkaufs

Ein Immobilienverkauf sieht einfach aus, hat aber auch so seine Tücken:

- im Rahmen der Finanzierung benötigen Banken heutzutage wesentlich mehr und genauere Unterlagen als noch vor wenigen Jahren für einen Immobilienverkauf in Bremen

- die Bonität des Kaufinteressenten muss auf verschiedene Weise geprüft werden, damit der Verkauf auch realisiert werden kann und nicht in einem Chaos endet!

- die Abwicklung des Verkaufs muss rechtssicher erfolgen und allen Regeln entsprechen. Insbesondere in der heutigen Zeit ändern sich Auflagen schnell!

- alle Gesetze müssen berücksichtigt werden, über Vorlage bestimmter Unterlagen bei Besichtigung, Grundlagen verschiedener Berechnung oder Zusagen, die mündlich oder schriftlich gegeben werden.

 

Ungruh Immobilien Bremen ermittelt die zeitlichen Abläufe, finanzielle Rahmenbedingungen der Parteien und übernimmt die Planung des Räumens und Präsentierens der Immobilie. Das Maklerbüro ist seit Jahren im schönen Schwachhausen ansässig und kennt den Markt genau. Die Maklerinnen haben sich darauf spezialisiert, die Immobilien zuerst einmal genau kennen zu lernen, um sie dann professionell zu präsentieren und zu vermarkten. Das Frauenteam geht dabei genau auf die individuellen Vorstellungen und Wünsche der Kunden ein und ist stolz auf die hohe Abschlussquote, die aufgrund einer guten und intensiven Vorbereitung und Vermittlungsarbeit zwischen Anbieter und Interessent erzielt werden kann.

Der richtige Immobilienmakler

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden Wirklichkeit werden kann, kümmert sich das Maklerbüro Ungruh Immobilien Bremen um die Zusammenstellung der relevanten Daten und Unterlagen: Immobilienbewertung, Bauunterlagen, Schnitte, Marktanalysen usw. Aber auch die seit diesem Jahr notwendigen Unterlagen wie Energieausweis (Verbrauchsausweis versus Bedarfsausweis s. u.), Kennwerte und sonstige neue gesetzlichen Vorgaben werden besprochen und umgesetzt. Eine Immobilienbewertung rundet die Vorbereitungen ab. Daraufhin kann die hochwertige Erstellung von Anzeigen in Printmedien, auf der eigenen Webseite und auf Internetportalen wie Immonet und Immobilienscout erfolgen – immer in Abstimmung mit den Kunden. Natürlich werden auch Besichtigungen organisiert und wichtige Fragen zum Immobilienmarkt beantwortet. Für Anbieter und Interessenten besteht das Ziel darin, dass ihre Immobilien in möglichst kurzer Zeit zu einem fairen Preis vermittelt werden. Eine Eigentumswohnung oder ein Haus in Bremen finden - das muss nicht schwer sein. Eine solide Ausbildung, langjährige Erfahrung und durchdachte Marketingmaßnamen machen Ungruh Immobilien Bremen zum geeigneten Ansprechpartner. Das Maklerinnen-Team nimmt sich Zeit für alle Belange und Wünsche von Anbietern und Interessenten.


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